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石家庄bwin官网手机版公司如何判断房屋主体结构存在问题
时间:2018-06-14 10:10:16  来源:河北长信bwin官网手机版  作者:河北长信

  房屋验收是项很复杂工程,消费者作为“局外人”,对收房方面,因此很难对其有全面的认知,特别是对房屋主体结构的验收。

  由于都是隐蔽性问题,更是一门“技术活”,恰恰是这些问题,可能给购房者造成损失或在日后的使用中带来麻烦。

  房屋结构包括诸多内容的专业知识,一般的购房者很难完全掌握,因此业主方很难去验收主体结构,对此,专业人士认为,通过以下细节可以看出房屋主体的质量,从而降低收房业主面临的“困境”。

  1.仔细查看主卧室与客厅靠近露台的墙面有无裂缝。如果裂缝与墙角呈45°斜角,说明此房屋沉降严重,结构有质量问题,居住会有危险。

  2.检查阳台的两侧墙面是否有裂缝。如果有裂缝,表明此建筑存在严重的质量问题。

  3.看承重墙是否有裂缝。若裂缝贯穿整个墙面,表示此房存在很大的安全隐患。

  4.查看房屋的地面和顶层是否有渗水情况,特别是厨房、卫生间和阳台的顶部与管道接口处。如果有渗漏,表明墙体有质量问题。

  5.测量楼层的层高。如果层高与合同不符,表明此建筑有质量问题。

  6.测量离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。误差在2厘米左右表明建筑质量可以;如果误差超过3厘米,则说明房屋存在质量问题。

 

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