18633927766
建筑检测鉴定公司如何做房屋损伤趋势和完损鉴定
时间:2018-04-16 09:09:45  来源:河北长信bwin官网手机版  作者:河北长信

  房屋检测鉴定类型的划分

  根据《房屋质量检测规程》规定,一般出现以下八种情况需要对房屋进行检测鉴定:

  1. 房屋因使用不当、老化等原因,出现明显损伤、变形或其他功能退化;

  2. 出于安全使用要求,需要了解房屋的结构现状和安全性;

  3. 外部作用的影响使房屋产生损伤(相邻工程施工:深基坑开挖);

  4. 房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求;

  5. 房屋拟进行修缮、改建(包括不限于加层、插层等)、整体迁移等;

  6. 对房屋质量状况有异议;

  7. 出于建筑保护要求,需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性;

  8. 房屋超过设计使用的界限。

 

 

河北长信房屋检测鉴定

 

  今天从房屋损伤角度,和大家一起聊聊,如何做房屋损伤趋势和完损鉴定?

  房屋鉴定核心内容

  1损伤趋势鉴定

  既有房屋损伤趋势鉴定,可按以下鉴定内容进行:

  01 初始检测

  设置房屋裂缝监测点,观测裂缝情况,测量房屋沉降、水平位移、倾斜情况,取其平均值作为监测初始值 。根据房屋的结构特点和影响因素,制定监测方案 。

  02 损坏趋势的监测

  采用相同的监测方法、监测人员和仪器,对房屋沉降、水平位移、倾斜等再次测量并计算。

  03 复测

  在影响源基本稳定后对房屋损坏情况再次全面检测,计算房屋垂直位移、水平位移、倾斜的累计等总值。

  鉴定分析

  根据现场监测数据,按照《房屋完损等级评定标准》(试行本)和《危险房屋鉴定标准》CJ13 对房屋损坏程度进行评定,并提出相应的处理措施。出现倾斜或沉降突变、裂缝急剧开展等情况,应及时向项目负责人汇报,并应适当增加检测测量的次数。

 

建筑检测鉴定

  2完损鉴定

  既有房屋完损鉴定,可按下图流程操作:

  第一步:变形与损伤状况检测

  01 房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测

  02 降房屋损伤状况的检测

  第二步:变形与损伤状况监测

  01 房屋变形监测

  02 损伤情况监测

  第三步:变形及损伤对房屋影响的分析

  01 变形对房屋影响的分析

  根据房屋沉降和倾斜的检测监测结果,对房屋变形进行综合分析。

  主要分析房屋的倾斜方向与相对不均匀沉降趋势是否一致;

  平均倾斜值是否超过国家标准《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)关于同类建筑结构倾斜率限值,或者中华人民共和国行业标准《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)(2004 年版)关于同类建筑结构相对倾斜的限值;

  判断房屋沉降是否稳定,趋于增加、减缓还是稳定情况。

  02 损伤对房屋影响的分析

  根据房屋损伤的检测监测结果,对房屋的整体结构进行全面损伤分析。

  第四步:鉴定结论与建议

  最后,根据对房屋的检测监测数据,以及变形和损伤的分析结果,对房屋的完损等级进行综合评估,是否符合国家《地基基础设计规范》(DGJ08-11-2010)、《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)、《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-1999)等相关规范,以及房屋结构未来损伤趋势。

  对于不符合相关规范,或者存在安全隐患的结构,给出相关处理措施及建议,包括对变形继续进行监测、局部bwin官网手机版等。

 

房屋鉴定

 

  河北长信建筑检测鉴定有限公司资质齐全、检测甲级单位、承接华北业务范围,办理建筑工程质量检测鉴定,本公司专业办理各类房屋安全检测鉴定、房屋结构补强bwin官网手机版、房屋bwin官网手机版设计等等,出具权威房屋安全检测鉴定报告,欢迎新老客户来电咨询,咨询电话:18633927766,优惠多多,我们将竭诚为您服务,为您的房屋安全保驾护航。

推荐阅读:

石家庄建筑检测公司房屋鉴定报告

火灾房屋检测鉴定

建筑结构检测鉴定解决的十大问题

 

河北长信建设科技有限公司 地址:石家庄市裕华区鑫科国际广场B座11楼 技术咨询:张 工 18633927766 业务电话:0311 -68038366